Fresno considera aportar $4.3 millones y un terreno para 100 viviendas económicas para adultos mayores en Blackstone

FRESNO, Calif. - El Concejo Municipal de Fresno tiene en su agenda de este jueves 22 de octubre una propuesta para apoyar la construcción de 100 departamentos de renta económica para personas mayores en Blackstone Avenue, informó The Business Journal.

Lo que se propone

Según el informe del Departamento de Planificación y Desarrollo de la ciudad, la resolución daría a la empresa Samuelian Group LLC un compromiso condicional de hasta $4.3 millones en fondos de vivienda de la ciudad, además de un terreno municipal de 1.21 acres en el 4323-4333 de North Blackstone Avenue, cerca de Swift Avenue. El terreno se entregaría con un arrendamiento de 55 años a $1 por año.

El proyecto se llama Vantage Blackstone y estaría junto al nuevo Centro de Actividades para Adultos Mayores que la ciudad construye en esa zona. Los departamentos serían modulares, es decir, fabricados en planta, un método que según la ciudad ayuda a ahorrar tiempo y dinero.

Para quién serían los departamentos

De las 100 unidades, el plan reserva:

• 10 para hogares que ganan hasta el 30 % del ingreso medio del área.
• 20 para hogares que ganan hasta el 50 %.
• 19 para hogares que ganan hasta el 60 %.
• 50 para hogares que ganan hasta el 70 %.
• 1 para el administrador.

Las rentas económicas quedarían garantizadas por 55 años.

Las condiciones

El apoyo de la ciudad depende de que el desarrollador consiga todo el financiamiento, principalmente a través del programa estatal de créditos fiscales para vivienda (CTCAC). El compromiso vence el 30 de septiembre de 2027, con posibilidad de extenderlo un año si hay avances. De acuerdo con el informe, la medida no afecta el Fondo General de la ciudad, porque usa recursos destinados a vivienda.

La ciudad compró el terreno en 2022 con fondos federales del programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG), precisamente para el centro de adultos mayores y vivienda económica. En la convocatoria de este año se recibieron seis propuestas y Samuelian Group obtuvo la mejor calificación. La resolución está sujeta a un posible veto del alcalde.

Fuentes: The Business Journal; Ciudad de Fresno, Departamento de Planificación y Desarrollo (Resolución ID 26-1294, agenda del Concejo Municipal del 22 de octubre de 2026).